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08
2020
-
05
“三供一业”改造彰显建筑劳动者匠心精神
5月2日，西安广播电视台《西安新闻》栏目用2分钟时长对西安建工设计服务集团承接全市421个小区的“三供一业”改造情况进行了采访报道，用镜头展示了建设企业一线劳动者的风采。
421个小区，34735户住户，40余人，13个小组，4个月时间，一系列数字的背后，是西安建工倾注匠心，助力“三供一业”维修改造的真实写照。
2019年12月，设计服务集团中标“三供一业”维修改造（十一标段）项目，老旧小区分散、原始图纸缺失、小区建成年代早、情况复杂、维修改造难度大。
设计团队当机立断，40余人组成13个调研小组，对标段内小区进行摸底调研，但由于第一次承接“三供一业”维修改造项目，对需要调研的项目、内容倾向性没有标准，为确保调研效率和准确性，由专业负责人和各组长组成调研小组，去各小区了解情况，多次修订调研问卷，形成涵盖小区基本概况、供电方式、供暖方式、供水方式、基础设施等31项内容的调研问卷，确保调研的深度，各小组便广泛开始深入调研，通过与物业、住户充分了解详尽调研，罗列小区急需改造的内容，并形成大数据。
调研过程中，经常有预料不到的事情发生。2019年12月，一组调研人员前往临潼区新丰镇的多个小区调研测量，恰逢变天，风沙满天，测量条件极为不利，祸不单行，材料标记的小区位置与实际存在出入，地图上也查询不到，时间紧迫，调研人员便一路打听，终于柳暗花明，经过重重困难，终于来到小区。小区是1970年左右建成的建筑，室外管网还在改造，路面积水严重，为获取准确的资料，调研人员爬上爬下，上楼顶，翻井盖，借梯子爬楼面，完成了测量。
为确保设计精细化，调研小组利用测距仪等专业设备对小区内部需要改造和维修的部位进行定位、基础测量和单体测量，在设计中，设计小组始终贯彻“好看”和“好住”的理念，综合考虑周边环境、地形等因素，对外立面及公共绿地进行精细设计，从住户需求出发，对屋面防水、给水和污水管网、供暖和供电管网等以实用为基准，用最优方式进行维修和改造，在设计中，建筑、给排水、暖通空调、电气等专业设计人员均根据调研及测量相关数据进行初步设计，在与施工单位协调沟通后，对图纸进行细化调整，多次前往现场，进一步对相关数据进行核实验证，确保设计方案精细全面。
设计服务集团以精益求精的态度干好“三供一业”改造工程，用匠心设计打造老旧小区“旧貌焕新颜”的幸福美景。
西安电视台报道链接：http://v.xiancity.cn/folder6/folder75/folder81/folder148/2020-05-02/199766.html
